房价最有潜力城市排名前十(房价最有潜力城市排名)
买房必看！2023年大温各城市最值得买房的社区
近日加拿大老牌理财杂志Money Sense联合Zoocasa发布了2023年加拿大最值得买房地区的全国45个城市的排名和13个主要城市的社区排名。
评比所采用的数据来自加拿大统计局、加拿大房地产协会(CREA)、新斯科舍省房地产经纪人协会(NSAR)、大多伦多地产局(TRREB)、埃德蒙顿房地产经纪人协会(RAE)、卡尔加里地产局(CREB)以及大温地产局(REBGV)和WalkScore，采用的参考房价为加拿大房地产协会2022年12月的综合指标价，并考虑了该城市或社区1年、3年和5年的房价增长情况。
全国排名前十的城市全部是安省、新不伦瑞克省和新斯科舍省的小城市。加拿大前三大都会区多伦多、蒙特利尔和温哥华分别在42、24 和44名，多伦多和温哥华几乎吊尾，只因为房价太高。BC省的菲沙河谷地区也好不到哪去，排名第41。维多利亚排名第33。
尽管如此，我们还是来看看大温华人比较集中的几个城市最值得买房的社区，给粉丝们提供参考。
温哥华
1. Hastings-Sunrise
Hastings-Sunrise位于温哥华东北部，是一个多元化的大型社区，吸引了许多年轻人搬过来。2022年底平均房价约为167.87万元。与1年前和5年前的价格相比，房价分别上涨了23和30%。
由于价格稳定增长，Hastings-Sunrise是榜单上唯一一个获得价值5分满分的温哥华社区。繁荣程度2.7分，便利性2.4分。与其他社区相比，这个区域有孩子的家庭比例较高，达到了41%。
2. Kitsilano
Kitsilano是温哥华最著名的海滩所在地，靠近多个景点，包括市中心。2022年底平均房价约为151.39万元，比1年前高出7%，比5年前高出11%。价值分3.5。居住在这里可以很方便地前往海边、购物和餐饮，因此便利性4.4分。这里只有20%的家庭有孩子。
3. Arbutus Ridge
Arbutus Ridge的街道绿树成荫，是一个安静且富裕的社区，位于温西。2022年底平均房价为360.48万元，仅比1年前高出4%，是温哥华最昂贵的社区之一。价值分只有1.3，繁荣程度为满分5分，便利性3.1分。因为社区周围有几所私立学校和公立学校，所以有50%的家庭有孩子。
西温
西温是加拿大最富有的城市之一，总人口约20万。2022年底西温房子的平均价格为255.94万元，比半年前高峰期降了13%，依然受到退休人员和有钱投资者的追捧。
1. Eagleridge
Eagleridge风景优美，是享受宁静的最佳地点。2022年底，房子的平均价格为425.66万元，位居西温之首。价格比1年前高出32%，比5年前高出87%。价值分高达3.9分，繁荣程度满分5分，但便利性很低，只有0.5分。有45%的家庭有孩子。
2. Lions Bay
Lions Bay已经连续3年进入榜单前三，这个迷人的世外桃源同时拥有美丽的山景和海景。到2022年底，平均售价为223.54万元，比1年前上涨17%，比5年前上涨36%。价值分3.8，繁荣程度同样得到了满分5分，但便利性依然很低，为0.5分。
3. Eagle Harbour
Eagle Harbour位于西温的海边，是划船和户外运动的胜地。直到2022年底，房屋的平均售价为261.15万元，比1年前增长10%，5年增长了19%。价值分3.1，繁荣程度也是满分5分，便利性依旧0.5分。45%的家庭有孩子。
本拿比和列治文
1. 本拿比Westridge
Westridge位于本拿比山的西边，那里有沙滩，可以欣赏到Indian Arms海湾的景色。2022年底，Westridge的平均房价为180.41万元，比1年前上涨42%，比5年前上涨61%。价值分为完美的5分。
2. 列治文Steveston
Steveston位于列治文西南边。许多电影和电视节目都在这里取景，包括电影《超凡战队》和《霹雳游侠》。2022年底，Steveston的平均房价为146.59万元，比1年前上涨13%，比5年前上涨11%。价值分仅为 2.4分，便利性为中等的2.8分，但繁荣程度为5分满分，堪称完美。
3.本拿比Big Bend
Big Bend位于菲沙河的上面，本拿比的最南端。2022年底，Big Bend的平均房价为162.13万元，比1年前上涨32%。它是大温三年增长率最高的社区之一。价值分4.5，但繁荣程度仅为 2.1分。
高贵林、高贵林港和满地宝
高贵林、高贵林港和满地宝，俗称三联市，居住着大约25万人。2022年底，满地宝的平均房价为107.93万元，而高贵林的平均价格为104.47万元。三联市去年的房价上涨了10%，许多首次买房者想在三联市买房。
1.高贵林Eagle Ridge
Eagle Ridge位于满地宝和高贵林之间，是一个家庭为主的社区，既有生活气息又有安静的街区。2022年底的平均房价首次突破100万元，达到了100.72万元，比1年前上涨18%，比5年前上涨57%。价值分1.8分，繁荣程度1分，便利性0.2分。在三联市中名列前茅，吸引了60%有孩子的家庭。
2.满地宝Moody Centre
满地宝有完善的城市建设，包括两个轻轨站和众多商业。这个地区过去几年得到了长足的发展，房价也水涨船高。2022年底平均房价为87.79万元，比1年前高出14%，比5年前高出54%。有47%的家庭有孩子，但便利性仅为0.1分。
3.高贵林港Sun Valley
Sun Valley脱颖而出成为三联市里最便宜的区域。2022底平均房价为45.4万元，是增幅最快的区域，比1年前高出27%，比5年前高出82%。价值分满分5分，但繁荣程度和便利性方面均为0.2分。46%的家庭有孩子。
值得买房的城市有哪些？这10个城市值得参考
中国有600多个城市，但有投资价值的房子不超过10%，甚至在5%以下。
买房一定要买有投资价值的城市，既有居住属性，又有投资属性。如果没有投资价值，买在手里只会贬值，最后价值逐渐归零。
选择在某个城市买房，买的是这座城市的潜力，买的是这座城市的未来。如何来判断这座城市有没有潜力呢？主要看该城市的经济水平、人口数量、基建，以及上面的重视度等。
全国值得买房的城市有20个左右，本次只讨论最值得购房的10个城市，也就是说至少有10个城市是比较具有发展潜力的。
第一个，北京。
北京是中国的首都，是政治中心，这个地位无可替代。同样北京也是中国的文化中心，历史文化古都，教育、医疗、科技均非常发达。
同时，北京的经济也非常发达，位居全国第二。虽然北京一直在强调首都功能，没有强调发展经济，中国有100多家世界500强，总部多半在北京，独角兽企业北京的数量也是最多，资金总量居全国第一。
只要不迁都，北京是最最值得购房的城市。此外，北京还是北方的经济中心。
第二个，上海。
上海是中国的经济中心，经济总量长期位居全国第一。经济、金融、科技、贸易都极为发达，综合实力非常强。
国家对上海非常重视，长三角一体化规划方案是以上海为中心，而展开的规划，上海是长三角的桥头堡，连接着江苏和浙江两个经济强省。
而且，上海拥有上交所，这个地位无可替代。
第三个，广州。
广州是华南经济中心，虽然目前经济实力被深圳反超，但是广州依然是华南门户城市，是华南的交通、物流、教育、文化中心，是整个粤港澳大湾区的核心城市。
广州的综合实力排全国第三，仅次于北京和上海。
第四个，深圳。
深圳是中国的第一个经济特区，创造了40年经济奇迹，是发展最好，最成功的经济特区。目前，经济总量居全国第三，仅次于上海和北京。
此外，深圳早已又获得“双范”城市的称号，俨然已经成为粤港澳大湾区的龙头。
第五个，成都。
成都是西南中心，也是中国九大中心城市，亦是成渝城市群的核心城市。
成渝城市群已经上升为国家战略，要与京津冀、长三角、粤港湾，以及长江中游城市群，一起成为国家经济发展的重要战略。
国家对成都、重庆的政策加持非常多，成都成为继北京之后，第二个拥有双4F机场的城市。整个四川也在倾全省之力发展成都。
第六个，武汉。
武汉是华中区域中心城市，交通、教育、医疗、文化均比较发达。近几年，武汉发展较快，GDP位居全国前十。特别是高铁非常发达，去其他省份乘坐高铁都比较方便。
而且武汉是武汉城市圈的核心城市，担任着中部崛起的重任。
第七个，杭州。
杭州是区域中心城市，在长三角的定位，不如上海，也不如南京。
不过，杭州靠着自身努力，近10年发展非常快，已然成为网红城市。杭州的科创实力、独角兽实力均超过广州，与北京、上海、深圳齐头并进。
而且，杭州还有着“电商之都”的称号，电商非常发达，均全国第一。
第八个，南京。
南京是江苏省省会，虽然经济不如上海和苏州发达，但经济实力排在全国前十。
而且南京的底子好，教育、医疗、文化也非常不错，加上大量的安徽人涌入南京，其未来具有一定的想象空间。
第九个，郑州。
郑州是人口大省河南省省会，同样也是九大国家中心城市之一。
这些年，凭借高铁网络优势，郑州逐渐成为强二线城市。在高铁规划中，郑州和武汉是最大的赢家，都是高铁“米”字型枢纽城市。
这些年，河南省的人口大量流入郑州，本省大学生毕业后留在郑州，为郑州的发展提供了活力。
第十，重庆。
重庆是四大直辖市之一，是国家重要的中心城市之一，是成渝城市群的核心城市之一。同样也是西南地区的金融、科创、航运及商贸物流中心。
放眼全国，重庆的房价还相对比较低，上车起点低，如果未来10年重庆周边县市的人口不外流，大量流入主城区，甚至能够吸引四川、湖北、云南、贵州周边省份的人口流入，那未来潜力无限。
揭秘2023年全国房价最高的10个城市！看看你所在的城市上榜了吗？
ChatGPT：中国房价最高的10座城市
根据搜索结果[1]，以下是2023年3月全国房价排行榜前10名城市及其均价信息 (按照均价从山高到低排列) :
1. 北京市:人民币每平方米近23,857元
2.上海市:人民币每平方米近23,365元
3.深圳市: 人民币每平方米近22,194元
4.广州市:人民币每平方米近17,757元
5.成都市: 人民币每平方米近16,750元
6.杭州市: 人民币每平方米近16,190元
7.重庆市: 人民币每平方米近14,174元
8.武汉市: 人民币每平方米近13,643元
9.南京市: 人民币每平方米近13,121元
10.苏州市: 人民币每平方米近13,079元
需要注意的是，此数据更新于2023年3月，且数据来源于中国房地产业协会主办的中国房价平台。实际房价可能会因各种因素而有所变化，建议在房产交易中多方面了解市场行情，谨慎决策，不要一时冲动。
最新70城房价排行榜出炉！4个一线城市环比都涨了，快看你家是涨还是跌→
4月15日，国家统计局公布的2023年3月份70城房价数据显示：
环比方面：
新房价格环比上涨的城市有64个，二手房有57个。其中，北京、上海、广州和深圳4个一线城市，新房、二手房价格环比均上涨；武汉新房领跑70城，环比涨幅为1.3%。
新房价格环比下跌的城市有5个，二手房有13个。其中，丹东二手房价格环比下跌0.6%，跌幅最大。
一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨。
同比方面：
2023年3月，共有18个城市新房价格同比有所上涨，比上月增加4个；二手房价格同比上涨城市有8个，比上月增加1个。
一线城市中，北京、上海新房与二手房价格同比均上涨，广州、深圳同比均下跌。
总体来看，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
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