唐山风水最好的楼盘 唐山风水不好的小区

好房推荐·君熙太和

推荐理由：

唐山获得詹天佑金奖社区，丰南区融入主城区在即，坐拥惠丰湖全景，唐山宜居高尚社区。

君熙太和

项目地址：丰南区运河东路与友谊大街交叉口东行200米

团购优惠房源：15号楼（独家房源)

团购优惠：在案场优惠政策基础上，前三名购房者每套房源额外再享3个点优惠。（独家优惠）

团购户型：建筑面积约230㎡（明星户型）

户型优势：户型方正，南北通透，中西双厨，3.3米层高，270°瞰景，超低公摊，湖景豪宅为您量身定制

案场成交均价：16000元/㎡

社区基本情况介绍：

建筑类别：大平层（5层/两梯两户）

装修状况：毛坯

产权年限：70年

开发商：唐山君熙房地产开发有限公司

绿化率：37.50%

交通：11路、92路正苑大街东口站、90路友谊大街西口站下车即到；

配套：港岛中心（仅一街之隔）、运河唐人街，内有双园相依，外有唐山一线双湖景观资源；

医院：丰南区医院、丰南中医医院、唐山市德圣堂中医门诊、妇科医院

君熙太和价值提炼——

1、华北首席风水养生智能湖居大宅

2、绝佳区位——京津冀高铁站7公里&站西片区南部&丰南新城政务核心区

3、国际国内八大顶尖团队联手打造，不可复制的艺术品而不是工业品

4东区英式园林、西区新东方禅意园林、唐山最美园林前三甲

5官邸产品是终极改善产品，处于各类产品中的顶尖位置

6.圈层；7.现房；8.惠丰湖为4景区

房天下唐山专场团购会

团购会宗旨是在开发商与购房者之间搭建桥梁，避开开发商开盘促销等重大节点，在顺销期专属团购日的某一特定时间展开，让想要和将要购买该项目楼盘房源的网友提供一个合适的点位，为最终确定购买提供一个很好的理由和机会。让开发商达到批量销售的效果，让购房者拿到真的优惠。本活动旨在提升房天下平台影响力、答谢网友、与知名房企达成强强合作的意愿。不收取开发商及购房者任何费用。

具备合作条件需同时遵循以下四点：

名企名盘，项目不存在任何开发风险，房天下旨在助销，不承担任何销售纠纷；

遵从开发商营销节点，避开集中开盘日进入顺销期，避免重复折扣；

真正的优惠，房天下会提供平台推广，在专属团购日内购买可享受优惠价，同时集中团购，购买人数越多，优惠折扣力度越大，可设定最终上限；

趣味的案场活动，由于购房属于大宗交易，客户购买前往往会有一定的时间考虑，所以有意思的案场活动也很必要，当天不买，不一定今后不买，参与进来为日后意向奠定基础。

咨询电话：0315-3192790

13832913027

墓价贵过房价？因风水好，唐山公墓建在民居旁，居民半夜常被哭声吵醒

与家一墙之隔建起公墓群，半夜经常被哀悼者的哭声吵醒，这让河北唐山开平区双桥镇居民李先生不胜烦扰。而更令他气愤的是，这新建的公墓群根本没有审批手续。

总台央广记者调查发现，仅一个双桥镇就有两个没有审批手续的大型公墓群。如此建墓地，当地监管部门真的不知情吗？

在唐山开平区双桥镇万寿园公墓，总台央广记者看到，村民老李家与公墓只有一墙之隔，墓园大门与老李家的门相距不到10米。老李说，墓园本来是个工厂，从去年五月突然开始改建。

“就是在我的住宅楼后边建，我也没意见。但它和我只有一墙之隔，清明节要是烧纸，一刮风灰就能到我们家。而且每家都是孝子，来了不得哭嚎？大早上四五点就有人来这边说话了，和我家紧邻建这么大的公墓，非常影响我的生活，我从1985年就住在这里了。”

左侧大门为万寿园墓地，右侧是老李家大门

而此前有媒体报道，这个万寿园公墓，是因为明年6月河北省园艺博览会即将在唐山举办，而会址内还有25000多座墓地，为了安置搬迁的骨灰才新建的。建设的名义是非盈利性的“农村公益性墓地”，但墓地的运营方却违规将墓地私自出售。

违规建设的万寿园墓地

国务院颁布的《殡葬管理条例》规定，任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。农村为村民设置的公益性墓地，不得对村民以外的其他人员提供。禁止建立或恢复宗族墓地。未经批准，擅自兴建殡葬设施的，由民政部门会同建设、土地行政管理部门予以取缔，责令恢复原状，没收违法所得，可以并处1倍以上3倍以下的罚款。

但是村民反映，由于双桥镇内有巍山、陡河水库，所谓“风水”好，很多城市里的居民也愿意来这里买墓地，一个小小的双桥镇已经有了三个大型公墓。除了一座是正常的经营性公墓之外，其他两个——凤山陵园和万寿园，只是农村公益性墓地。

凤山陵园

当地村民刘先生向总台央广记者反映，凤山陵园在这里规模最大，虽然是公益性墓地，可当地村民想埋进去也要交钱。

刘先生：凤山陵园每平方米价值2万元，相当于二三线城市的房价，是个人开的，也是毁林建的。

记者：村里人可以免费往里面埋吗？

刘先生：免费？钱少了都去不了。

记者：这不是给你们村建的吗？

刘先生：以我们村名义建的，好处都是乡里得了。原来这些公墓里有村民散葬的坟，现在他们建公墓都是给掏钱的，你去再掏2万块钱。

随后，总台央广记者来到凤山陵园探访，销售人员介绍，陵园背靠巍山面对陡河水库，“所谓风水好”，很多唐山市区居民都会选择这里。而且陵园由村里开发，民政局批准，手续上“没问题”。占地60多万平方米的陵园有各式墓穴，从1.5万元的单一墓穴到48万元的“三代同堂”家族墓地都有，再有钱的人，还可以买更大的墓穴，价格好商量。

销售人员：民政局审批，大队开发，这个墓穴大概一平米价格28800元。

记者：往上走有什么不一样吗？

销售人员：地势高、风景也好，水库看得更清楚一点。价格上，20年内不花钱，20年后续物业管理费，每年交购墓款的1%。

凤山陵园售价48万的家族墓地

总台央广记者通过中介网站查询发现，唐山市房价最贵的路南、路北区，均价也只有每平米1.5万元左右，与凤山陵园最便宜的墓地价格持平，远低于“湖景墓”每平米5万元的价格。

根据调查发现，不仅是双桥镇，开平区还有多个公益性墓地违规对外出售，总台央广记者随机走访了距离开平区政府3公里左右的二街街道福泉公墓，发现这里一块墓地甚至分别卖给了两个开发商，互相竞争。

墓园销售甲：这一片都是我们的，16800元一块，贵的有2万多，最高3万多，我们这边是种庄稼的地，所以卖得价格低一点。

涉嫌违规占用耕地的福泉公墓

与这块墓地一墙之隔的，是其“竞争对手”，销售人员口口声声说是从村里拿的地，相关的证明手续虽然没有，但他们都有民政部门的关系，肯定没问题。

墓园销售乙：当时他们村里没有钱投资，大院墙都是我们垒的，最后这个地方就是我们投资修建。个人肯定不让开，我们开这么多年是民政下属单位。你具体说要证明开墓地，哪有这么多证明？

福泉公墓二期价目表

开平区大量的公益性墓地被违规出售，作为监管单位，开平区民政局知情吗？为何有这么多违规公墓不管，还要新建一个“万寿园”？开平区民政局副局长孙胜国告诉总台央广记者，新建的“万寿园”的确没有手续，因为河北省第五届园博会明年就在开平区举办，他们压力很大，只好先建起来再补手续。

“要求搬迁的量很大，花海建设指挥部压力很大，我们发过很多次函商量搬迁的问题。2019年4月28日，指挥部要求从速搬迁，然后我们就要求各镇选址，按照指挥部和建设速度要求，尽快办这事儿。”

凤山陵园入口

开平区民政局称审批权已经交给了区行政审批局。审批局表示，万寿园的确没有审批手续就开工了，但是不是未批先建，他说不好。

审批局：现在双桥镇政府已经选址在这一块，镇政府正在组织申报材料，等到组织齐全以后交给我们，我们会安排依法依规地进行审批。

记者：我昨天去时都已经建好，有的墓都迁进去了，这不就是未批先建吗？

审批局：未批先建我说不好，但是审批流程我可以说一下。第一项是建立公墓的申请报告；第二项是建立公共的可行性报告；第三项是民政自然资源规划，农业、农村、环保等部门审查意见；第四项是场地使用权证明；第五项是其他工作人员的登记材料。

记者：现在这些文件咱们都有吗？

审批局：目前还在组织，没有交到审批局。

记者：那未批先建谁来管啊？

审批局：我不知道。我只负责审批，还没有交到我这里。

违规建设的万寿园墓地

万寿园没有手续，那么以公益性墓地为名建立，却又违规销售的凤山、福泉等公墓，开平区民政局知情吗？违规赚的钱都进了谁的口袋？孙胜国副局长告诉总台央广记者，这些违规墓地问题都是小问题，目前他们人手紧缺，也管不过来。

“咱们开平区墓地建设的问题，我认为是小问题。民政系统也没有执法队了，你就是说我们民政局这一块，社会科的俩仨人，针对开平区所有的地块监管起来，你说不得天天坐地上啥也不干，天天看这块地卖不卖，那块地卖不卖？这个事儿可以忽略不计，小巫见大巫，不要去想这个问题。假设开平区没有这些墓地，工作几乎要崩溃，25000块墓地去哪儿找啊？政府也得选这些地址！”

开平区民政副局长眼里的“小问题”，明明违反了《殡葬管理条例》以及河北省民政厅关于建设公益性墓地的多项规定，长久以来存在的问题，就真的“无解”吗？先上车后补票的违规墓地，真的只要“补手续”就万事大吉吗？中国之声将继续关注。

来源：中央广电总台中国之声

各地风水师调查数据表

弘易文化对风水堪舆文化的收集数据如下：

风水师这一行业，从古至今，一直很神秘。据调查、，近年来，在我国农村，几乎每个乡村都有一至数名“风水师”，城市里的专职风水师也日渐增多，几乎所有大的商业楼盘都会请风水师参与设计。据估计，全国风水师已达100万余人。“风水热”正悄然复兴，而在一些“精英人士”的引领下，“风水”己成为时尚的趋势。

如何在如此众多的风水师傅中选择一名合格的风水师呢，对老百姓是一个难题。因此本工作室根据专业水平，行业影响力，从业实践等方面的精心考察，收录如下数据：

林武章、台湾著名易学专家、风水专家、

钟义明、中国台湾著名易学风水专家

篮振清、中国台湾著名易学风水专家

胡一鸣、中国台湾著名易学风水专家

陈冠宇、河洛理数学会学术顾问、著名易学专家

陈仪霖、中国台湾著名易学风水专家

温书臣、内蒙古包头人、著名风水师

林石玉、福建泉州祖传风水师、命理择日顾问。

崔伟、辽宁锦州著名风水师

张志春、河北省周易著名易学风水专家

刘东亮、石家庄春江著名易学风水专家

李达(李开源)、石家庄著名风水师、著名玄学专家

张卫国、河北邢台人、著名易学风水专家

李振国、廊坊著名金锁玉关风水师

王庆东(易海神针)、河北著名风水师

陈玉丰、河北唐山著名风水师

于继文、唐山著名风水师

张修君、河北燕郊著名风水师

王建兵、河北省邯郸易学风水名人

魏九成、河北易学风水名人

梁继文、江苏著名风水大师

周庆水、江苏沛县姓名学、风水学专家

释本明、江苏无锡易学风水名人

孙毅、江苏省盐城市人易学风水名人

王成、江苏省射阳县人易学风水名人

陈海如、江苏淮安、金锁玉关风水大师

成汝善、江苏淮安、金锁玉关风水大师

雍金帮、江苏淮安、金锁玉关风水大师

雍孟生、江苏淮安、金锁玉关风水大师

宋韶光、广东深圳、著名堪舆易学专家

唐基生、中山著名玄学风水专家

杨道根、中山著名玄学风水专家

彭永强、广东佛山、中洲派玄空风水名家

许国桢、广东潮阳风水学家

裴翁、广东广州、著名易学风水专家

翁振明、广东汕尾、著名易学风水专家

吴志文、广东佛山、易学教授、著名易学风水专家

邓山河、广东开平、南蛮大川日月堪舆世家

胡京国、广东深圳、著名易学风水专家

李鸿华、广东深圳、深圳明山园命相馆馆长

练力华、广东、著名易学风水专家

李锦泉、广东广州、凭气追穴创始

彭鸿峰、广东罗定、著名建筑风水专家

温石华、广东四会、务实的易经研究实践者

曾伟、广东广州、著名易学风水专家

邱小云、广东普宁、地理、天星日理、历法专家

李驰、广东吴川、著名易学家、风水学家

严辉、广东深圳、著名堪舆易学专家

裴鹏翔、广东著名、易学风水专家

裴伟成、广东高州、著名易学风水专家

吴育贤、广东潮阳、著名易经风水师

邓其生、广东、古建筑专家、教授

李珍发、广东韶关、建筑、风水、择日专家

罗耀泉、广东兴宁、著名易学名

宋永质、广东梅县、易学风水名

温洪喜、广东茂名、易学风水名

吴建文、广东省化州市、易学风水名

杨祖尧、广东五华、易学风水名

赵灵智、广东新丰、著名易学建筑风水专家

罗林洪、著名风水师、金锁玉关风水专家

无量子道长，湖南长沙，明星富商御用风水师

杨远、著名易学风水专家

熊炳辉、湖北随州易学风水名人

涂玄林、湖北武汉易学风水名人

邵伟华、中国湖北著名易学风水专家

钟福城、广西梧州易学风水名人

潘汝汮、广西柳州太易玄空学传人

陈财源、广西桂平地理风水师、命理预测师

张庆红、广西柳州易学家

卢恩光、广西容县易学风水名人

陆怀新、广西桂平市易学风水名人

潘珑予、广西梧州市苍梧易学风水名人

覃智华、广西柳州易学风水名人

陶建中、广西岑溪易学风水名人

吴善广、广西梧州市易学风水名人

曾世荣、广西玉林市易学风水名人

覃留发、广西宾阳太易玄空地理学名师

陶建国、上海著名风水师

郭宇、上海著名风水师

刘丰年、上海著名风水师

蔡锦渊、上海著名风水师

赵易、上海起名风水策划有限公司创始人、风水起名专家

霍斐然、四川巴县著名易学专家

张郑云书、重庆荣昌著名风水师

森、贵州著名风水师

胡文超、四川著名风水师

维祥、四川绵阳著名易学专家

王华、四川重庆峨眉风水大师、易学教授

卢斗荣、重庆市易学风水名人

秦礼才、重庆奉节县易学风水名人

秦祥礼、重庆奉节县易学风水名人

邱伯凇、重庆市易学风水名人

唐国华、中国重庆易学风水名人

叶贵本、重庆传统文化的卓越传播者

张荣伟、重庆市易学风水名人

莫亚、莫亚风水研究院、易学风水名人

吕文艺、山西过路阴阳(金锁玉关)大师

苏怀恭、山西省阳泉市易学风水名人

景根泽、山西金锁玉关风水师

郭向钢、山西风水师

任高旺、山西运城风水四柱、易之大成

成鹏、山西临县著名易学预测家

王步民、山西省临县易学风水名人

宋根启、山西长治易学风水名人

田同文、山东省淄博市易学风水名人

孙少芳、山东省临沂市易学风水名人

柏开渠、江西南昌柏氏三命风水创始人

滕云、山东文登中华当代易学风水专家

刘大均、山东邹平著名易学专家

王家国、祖籍山东淄博易学风水名人

汲桐帆、山东临沂国际易学风水大师

王洪年、天津易学风水大师

秦阳明、天津易学风水大师

宋国元、天津易学风水大师

李莉、天津易学风水大师

闫峰瑀、西安著名风水师

中国还有很多知名风水大师没有收录到的，请大家继续努力，在楼下接力。

墓价贵过房价？因风水好，唐山公墓建在民居旁，居民半夜常被哭声吵醒

与家一墙之隔建起公墓群，半夜经常被哀悼者的哭声吵醒，这让河北唐山开平区双桥镇居民李先生不胜烦扰。而更令他气愤的是，这新建的公墓群根本没有审批手续。

总台央广记者调查发现，仅一个双桥镇就有两个没有审批手续的大型公墓群。如此建墓地，当地监管部门真的不知情吗？

在唐山开平区双桥镇万寿园公墓，总台央广记者看到，村民老李家与公墓只有一墙之隔，墓园大门与老李家的门相距不到10米。老李说，墓园本来是个工厂，从去年五月突然开始改建。

“就是在我的住宅楼后边建，我也没意见。但它和我只有一墙之隔，清明节要是烧纸，一刮风灰就能到我们家。而且每家都是孝子，来了不得哭嚎？大早上四五点就有人来这边说话了，和我家紧邻建这么大的公墓，非常影响我的生活，我从1985年就住在这里了。”

左侧大门为万寿园墓地，右侧是老李家大门

而此前有媒体报道，这个万寿园公墓，是因为明年6月河北省园艺博览会即将在唐山举办，而会址内还有25000多座墓地，为了安置搬迁的骨灰才新建的。建设的名义是非盈利性的“农村公益性墓地”，但墓地的运营方却违规将墓地私自出售。

违规建设的万寿园墓地

国务院颁布的《殡葬管理条例》规定，任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。农村为村民设置的公益性墓地，不得对村民以外的其他人员提供。禁止建立或恢复宗族墓地。未经批准，擅自兴建殡葬设施的，由民政部门会同建设、土地行政管理部门予以取缔，责令恢复原状，没收违法所得，可以并处1倍以上3倍以下的罚款。

但是村民反映，由于双桥镇内有巍山、陡河水库，所谓“风水”好，很多城市里的居民也愿意来这里买墓地，一个小小的双桥镇已经有了三个大型公墓。除了一座是正常的经营性公墓之外，其他两个——凤山陵园和万寿园，只是农村公益性墓地。

凤山陵园

当地村民刘先生向总台央广记者反映，凤山陵园在这里规模最大，虽然是公益性墓地，可当地村民想埋进去也要交钱。

刘先生：凤山陵园每平方米价值2万元，相当于二三线城市的房价，是个人开的，也是毁林建的。

记者：村里人可以免费往里面埋吗？

刘先生：免费？钱少了都去不了。

记者：这不是给你们村建的吗？

刘先生：以我们村名义建的，好处都是乡里得了。原来这些公墓里有村民散葬的坟，现在他们建公墓都是给掏钱的，你去再掏2万块钱。

随后，总台央广记者来到凤山陵园探访，销售人员介绍，陵园背靠巍山面对陡河水库，“所谓风水好”，很多唐山市区居民都会选择这里。而且陵园由村里开发，民政局批准，手续上“没问题”。占地60多万平方米的陵园有各式墓穴，从1.5万元的单一墓穴到48万元的“三代同堂”家族墓地都有，再有钱的人，还可以买更大的墓穴，价格好商量。

销售人员：民政局审批，大队开发，这个墓穴大概一平米价格28800元。

记者：往上走有什么不一样吗？

销售人员：地势高、风景也好，水库看得更清楚一点。价格上，20年内不花钱，20年后续物业管理费，每年交购墓款的1%。

凤山陵园售价48万的家族墓地

总台央广记者通过中介网站查询发现，唐山市房价最贵的路南、路北区，均价也只有每平米1.5万元左右，与凤山陵园最便宜的墓地价格持平，远低于“湖景墓”每平米5万元的价格。

根据调查发现，不仅是双桥镇，开平区还有多个公益性墓地违规对外出售，总台央广记者随机走访了距离开平区政府3公里左右的二街街道福泉公墓，发现这里一块墓地甚至分别卖给了两个开发商，互相竞争。

墓园销售甲：这一片都是我们的，16800元一块，贵的有2万多，最高3万多，我们这边是种庄稼的地，所以卖得价格低一点。

涉嫌违规占用耕地的福泉公墓

与这块墓地一墙之隔的，是其“竞争对手”，销售人员口口声声说是从村里拿的地，相关的证明手续虽然没有，但他们都有民政部门的关系，肯定没问题。

墓园销售乙：当时他们村里没有钱投资，大院墙都是我们垒的，最后这个地方就是我们投资修建。个人肯定不让开，我们开这么多年是民政下属单位。你具体说要证明开墓地，哪有这么多证明？

福泉公墓二期价目表

开平区大量的公益性墓地被违规出售，作为监管单位，开平区民政局知情吗？为何有这么多违规公墓不管，还要新建一个“万寿园”？开平区民政局副局长孙胜国告诉总台央广记者，新建的“万寿园”的确没有手续，因为河北省第五届园博会明年就在开平区举办，他们压力很大，只好先建起来再补手续。

“要求搬迁的量很大，花海建设指挥部压力很大，我们发过很多次函商量搬迁的问题。2019年4月28日，指挥部要求从速搬迁，然后我们就要求各镇选址，按照指挥部和建设速度要求，尽快办这事儿。”

凤山陵园入口

开平区民政局称审批权已经交给了区行政审批局。审批局表示，万寿园的确没有审批手续就开工了，但是不是未批先建，他说不好。

审批局：现在双桥镇政府已经选址在这一块，镇政府正在组织申报材料，等到组织齐全以后交给我们，我们会安排依法依规地进行审批。

记者：我昨天去时都已经建好，有的墓都迁进去了，这不就是未批先建吗？

审批局：未批先建我说不好，但是审批流程我可以说一下。第一项是建立公墓的申请报告；第二项是建立公共的可行性报告；第三项是民政自然资源规划，农业、农村、环保等部门审查意见；第四项是场地使用权证明；第五项是其他工作人员的登记材料。

记者：现在这些文件咱们都有吗？

审批局：目前还在组织，没有交到审批局。

记者：那未批先建谁来管啊？

审批局：我不知道。我只负责审批，还没有交到我这里。

违规建设的万寿园墓地

万寿园没有手续，那么以公益性墓地为名建立，却又违规销售的凤山、福泉等公墓，开平区民政局知情吗？违规赚的钱都进了谁的口袋？孙胜国副局长告诉总台央广记者，这些违规墓地问题都是小问题，目前他们人手紧缺，也管不过来。

“咱们开平区墓地建设的问题，我认为是小问题。民政系统也没有执法队了，你就是说我们民政局这一块，社会科的俩仨人，针对开平区所有的地块监管起来，你说不得天天坐地上啥也不干，天天看这块地卖不卖，那块地卖不卖？这个事儿可以忽略不计，小巫见大巫，不要去想这个问题。假设开平区没有这些墓地，工作几乎要崩溃，25000块墓地去哪儿找啊？政府也得选这些地址！”

开平区民政副局长眼里的“小问题”，明明违反了《殡葬管理条例》以及河北省民政厅关于建设公益性墓地的多项规定，长久以来存在的问题，就真的“无解”吗？先上车后补票的违规墓地，真的只要“补手续”就万事大吉吗？中国之声将继续关注。

来源：中央广电总台中国之声