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说好“绿化环绕”，看到满地“八字砖”！大华业主：都有密集恐惧症了

花了所有积蓄，贷了款，买了房，谁都希望能够尽快入住环境宜人的新小区。

可入住前，烦心事也不少！

近日，市民祁小姐拨打新民晚报962555热线，反映大华碧云天小区二期尚在施工，可是以“绿化环绕”“高品质小区”“高档商品房”等作为卖点的花园小区，不仅与承诺的相去甚远，还根本“货不对板”，满地的“八字砖”让居民实在难以接受。

大华碧云天小区二期內铺满“八字砖”

业主心情从云端跌倒谷底

“这些铺设在小区里的‘八字砖’密密麻麻，我们几乎都要有‘密集恐惧症’了！”小区业主表示，这些“八字砖”空隙很大，容易嵌入垃圾“藏污纳垢”，还存在不小的安全隐患，“现在，哪怕是一些老旧小区都不太看到这种‘八字砖’了。”

“原先无论在沙盘图还是效果图上，小区绿化一片郁郁葱葱，可谁会想到，现在竟是这样一幅景象？”祁小姐告诉记者，为了改善居住环境，她购买了一套大华碧云天二期商品房，预计明年2月底交房。

本来，她满心欢喜等待交房，甚至开始憧憬如何装修了。如今，她的心情却一下子从云端跌到谷底：“我到现场看过之后，心真得凉了半截。难道，以后我就要在这样的环境里生活了？”

工人们正在大兴土木

一边接投诉一边继续开工

更令业主们心寒的是，他们曾多次向开发商反映这个问题，但是沟通过程却并不顺畅。

“之前，开发商大华集团不是不接待，就是搪塞我们，让我们根本找不到方向。”业主们说，他们的诉求不仅没得到积极回应，相反，铺设“八字砖”的工程始终没有停下来。

7月3日下午，记者来到大华碧云天二期，看到14、15号居民楼门口已铺设大量青色“八字砖”。道路一旁，同款“八字砖”整齐地堆成一座座“小山”，足有四五米高。烈日当空，几名师傅正忙着铺设砖块。

“当初，开发商跟我们说得‘花好稻好’，也给我们看了样板房。我们看到，小区环境确实不错。”祁小姐带着记者来到30号居民楼门口。记者看到，这幢被当成样板房的居民楼门前绿树茵茵，门口没有“八字砖”。在绿化簇拥和掩映下，楼盘名称“大华碧云天”几个金色的字体熠熠生辉。

不过，与之形成鲜明对比的是，仅隔一条马路就堆有大量黄沙和砖块，正在大兴土木。

“我们反映问题后，开发商为何还不停工？是不是想把事情做实，逼业主去接受？”祁小姐十分气愤地说。

样板楼门前绿意盎然，仅隔一条通道便堆积着大量黄沙，准备“铺砖”

开发商终于派人出面表态

当天下午，向开发商大华集团反映情况的业主纷纷来到售楼处。记者亮明身份后，向开发商大华集团提出采访要求。

随后，大华集团一名相关负责人来到现场。她表示，公司方面已经收到业主诉求，由于施工被外包给相关公司，集团正在调查此事。“我们也理解业主的诉求，承诺在7月18日前会给业主一个书面答复。”这名负责人说。

不过，对于为何会使用这些“八字砖”，以及为何施工迟迟不暂停等问题，这名负责人均未给出明确答复。

业主们表示，直至媒体跟进，开发商才愿意与他们协商处理方案。大家希望，开发商能够拿出最大的诚意，早日给出切实可行的解决方案，别让业主一而再、再而三地寒心。

帮侬忙工作室

文字 | 房浩

摄影 | 房浩

编辑 | 顾玥 姚储杰

砌体工程施工工艺标准做法，看看够规范吗？

一、材料控制

1、材料进场时必须有出厂合格证及性能检测报告。不同品种不同标号的水泥严禁混合使用，水泥应有产品合格证书和复检报告。

2、检测报告应包括抗压强度、干燥收缩值、抗冻性、导热系数、外观质量、块型尺寸等检测数据。

3、现场应对每批次的材料进行尺寸、外观的检查。

4、预拌砂浆用搅拌输送车运至工地妥善存储，设置砂浆池，楼层设置砂浆斗或垫钢板，并在规定时间内使用完毕。

二、材料现场堆放

砌块到现场二次堆放：

●做到“下垫上盖”

堆码整齐，高度不超过一米六；

●轻拿轻放，防止损坏；

●标示牌标注进场日

期，未到龄期严禁使用，加气块龄期不能少于28天，。

●应按照不同的生产日期、规格分别堆放整齐

三、前期准备工作

砌体砌筑施工前应把施工场地清理干净，根据设计图纸轴线、标高（1m线）、墙置、门洞位置、构造柱位置、预留洞口等进行现场放线，现场施工管理人员应根据设计图纸校核放线尺寸。

◆砼导墙

卫生间、厨房、存在平楼层空调板或大线条外墙均做200mm高的混凝土反坎，宽度同墙宽，关模前凿毛到位；另外在所有砖墙底下做200mm高的实心砖导墙，有效的控制加气混凝土砌块吸水反潮问题。

现场准备工作：

●砌体拉结筋至少提前一周值筋；

●预制过梁、顶砖用的预制三角块门边预制砼块也需提前做好计划；

●构造柱的设置，钢筋植筋绑扎准备工作提前进行；

●砌体班组进场前要实施样板先行制度；

●及时组织班前现场技术交底工作；

四、砌体质量过程控制

墙体拉结筋植筋要求 ：

●植筋位置需准确（应采用立皮树杆方式控制钢筋植筋位置），植筋深度与强度满足设计要求（可随机抽查做拉拔试验），墙体拉结筋规格、型号、尺寸应符合设计图纸要求及规范要求。

●加气混凝土砌块墙体底部砌筑3匹灰砂砖作为墙体底砖。

●砌体墙与构造柱连接预留马牙槎“先退后进”长度60mm，水平拉筋锚入构造柱，构造柱模板安装时应采取防漏浆措施（如采用粘贴双面胶）构造柱主筋应在主体施工阶段预埋或后续植筋。

◆ 构造柱、圈梁的设置及要求：

●无约束填充墙端应设置构造柱；当填充墙的门洞宽度＞2米时、住宅入户门的门洞处墙端宜设置构造柱；

●砌体填充墙长度＞5米或两倍墙高时，应设置钢筋砼构造柱，构造柱的设置位置：间距不大于3米、各端头及转角；

●电梯井四个角(若无钢筋混凝土墙体或框架柱时)应设构造柱；

●无门窗的外墙、女儿墙及支承在悬臂梁或悬臂板上的填充墙、外伸填充墙，宜设置抗裂构造柱，抗裂构造柱的间距≤3米及各端头和各转角。

●填充墙若厚100(90)、且高≥3m，或厚200(180)、且高＞4m，应在墙的半高附近设腰梁(遇洞口断开)与墙端构造柱（框架柱）预留钢筋连接；砌体电梯井应该按电梯安装要求设置钢筋混凝土腰梁。

●墙体顶砖采用灰砂砖倒八字45~60度角斜砌，加气块砌体砌筑完成7天后方可砌筑顶砖。

●一般情况下，洞口大于600mm应设置过梁，过梁采用预制，过梁长度超过1500mm应尽量采用现浇过梁；过梁尺寸、砼强度、钢筋配置应符合设计图纸要求。

●可参考过梁尺寸、钢筋配置要求。

●窗台砼压顶宽度同墙宽,厚度为120mm，砼强度为C20,构造配筋，两端入墙长度200mm，砼压顶面层由里向外2%找坡；压顶砼浇筑应密实，表面质量应平整无明显蜂窝麻面；窗台标高应准确。

●门窗洞口为满足门窗框固定要求，洞口两侧及门窗垛采用每隔一块加气块砌筑混凝土实心砌块作为门窗框的固定点 。

●水平及竖向灰缝饱满，横平竖直，灰缝宽度宜为15mm ，均匀一致，双面勾缝；墙面平整垂直度符合规范。

●为减少施工中的现场切锯工作量，避免浪费，便于备料，混凝土砌块砌筑前均应进行砌块排列设计。

●砌筑和抹灰前必须对砌体材料进行表面清扫，结构基层表面清扫干净；

●切锯砌块应使用专用工具（锯），不得用斧或瓦刀任意砍劈 。加气块砌体内需放置通长拉结筋；

●砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌错缝，上下皮搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，并不应小150mm。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露

●砌筑时，水平灰缝采用座浆法铺浆，铺浆长度不超过2m，水平缝饱满度大于90%，竖缝饱满度大于80%；灰缝不饱满处需用浆补平整，以保证墙体有较高的抗剪、抗拉能力。

●砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5 m。应待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于1.8m。雨天施工不宜超过1.2m。

●运送楼层的砌筑砂浆不得随意倾倒在地面上，需用专门的容器存放砂浆。

●顶砖设置 为确保顶砖部位的质量，首先根据顶砖配套砖的尺寸来计算出预留空间（16-17cm)，保证倾斜度60度左右，同时在顶砖的中间和两端部位都采用预制混凝土三角块或三角顶砖顶砌，使其与斜砖部位咬合密实，且要求对两边进行勾缝，密实，有效减少墙体裂缝的产生。

五、质量检查

●门窗框预制块：采用预制混凝土块、实心砖；空心砖墙体则在门窗洞边200mm内的孔洞须用细石混凝土填实；预制块或实心砖的宽度同墙厚；长度不小于200mm；高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150～200mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均匀分布。

●现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥120mm，每边入墙内≥200mm（不足200mm通长设置）；

●洞口（大于600mm）的过梁：同墙宽，入墙不少于300mm

●无断砖、通缝、瞎缝；

●墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；

●不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网规格为10×10×0.7mm，基体搭接不小于100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补；

●砌体墙灰缝须双面勾缝。

1、班组先进行自检检查率要达到100%。

2、实测实量组员进行复检查率要达到100%。检查结果数据及时上墙。

八字植草砖有哪些用途呢？

八字植草砖作为一种环保、实用的建筑材料，在城市绿化、庭院装饰、道路铺设、公共场所使用、工厂区使用、体育场地使用、农村建设、水利工程应用等方面发挥着重要作用。本文将详细介绍八字植草砖的广泛用途与推广。

一、城市绿化

八字植草砖在城市绿化中具有重要作用。通过在人行道、公园、广场等场所铺设八字植草砖，可以提供绿草如茵的生态环境，为市民提供一个宜人的休闲空间。同时，八字植草砖还具有排水功能，可以有效地防止城市内涝。

二、庭院装饰

八字植草砖在庭院装饰中也有广泛应用。通过在庭院中铺设八字植草砖，可以创造出一种简洁、大方的风格，同时还可以提供一定的私密性。此外，八字植草砖还可以与各种植物搭配，创造出丰富多彩的景观效果。

三、道路铺设

八字植草砖在道路铺设中具有独特的优势。它不仅可以提供良好的排水功能，还可以防止车辆对路面的损坏。同时，八字植草砖的表面光滑、防滑，可以为行人提供安全保障。

四、公共场所使用

在公共场所，如学校、医院、商场等，八字植草砖的应用也非常广泛。它不仅可以提供良好的通行环境，还可以为公共场所增添一份绿意。此外，八字植草砖还具有良好的抗噪音效果，可以为公共场所提供一个安静的环境。

五、工厂区使用

在工厂区，八字植草砖的应用也非常广泛。它不仅可以提供良好的通行环境，还可以为工厂区增添一份绿意。此外，八字植草砖还具有良好的耐磨性和抗污染性，可以适应工厂区的恶劣环境。

六、体育场地使用

八字植草砖在体育场地中也得到了广泛应用。它可以为运动场地提供良好的地面环境，保护运动员免受地面摩擦的伤害。同时，八字植草砖还具有良好的抗冲击性，可以适应各种高强度的运动活动。此外，它还具有防水功能，可以有效防止运动场地因雨季造成的问题。

七、农村建设

在农村建设中，八字植草砖的应用也越来越受到重视。它可以为农村住宅区提供美观、实用的地面材料，提高农村生活环境质量。同时，八字植草砖还可以作为农村水利设施的材料之一，如水渠、池塘等，具有良好的防水性能和耐久性。

八、水利工程应用

在水利工程中，八字植草砖也得到了广泛应用。它可以作为堤坝、水库等水利设施的护坡材料之一，具有良好的防洪性能和生态保护功能。同时，八字植草砖还可以作为河道治理的辅助材料之一，有效改善河道的生态环境和水质状况。

综上所述，八字植草砖在城市绿化、庭院装饰、道路铺设、公共场所使用、工厂区使用、体育场地使用、农村建设以及水利工程等方面都发挥着重要作用。随着人们对环保和健康的关注不断提高以及城市化进程的加快推进，八字植草砖的应用前景将更加广阔。未来我们可以进一步研究和完善八字植草砖的性能和质量，推广其在更多领域的应用范围，为改善人们的生活环境和提高城市品质做出更大的贡献。