高县庆符镇属于哪个市 高县庆符镇上涨最快热门楼盘

宜宾市高县庆符东区计划引入五星级酒店，规划商住用地即将拍卖

从宜宾市公共资源交易服务中心网站公告(威地拍（2020）08号)获悉到2021年2月8日上午10时将以拍卖方式组织出让2宗国有建设用地使用权。

高县隶属于四川省宜宾市，位于四川南部，坐落在万里长江第一支流南广河河畔，全县总面积1323平方公里，高县享有“乌蒙西下三千里，僰道南来第一城”的美誉。

庆符镇地处南广河畔，川云路中段，距宜宾市44公里，庆符镇历史悠久，逐步发展成为城市功能齐全、环境优美设施配套、经济繁荣的具有地方特色的现代化新城镇。它还是是高县的新县城，是高县新的政治、经济、文化中心和商贸重镇。

近年来当地以高标准、高起点地搞好了庆符东区和“一江两岸”控制性详细规划及文化公园、体育馆、商业中心等相关项目的单项规划。按照“建设在庆符，完善在文江”的总体思路，大手笔实施，扩大城市规模。

宗地信息：

宗地位置——宜宾市高县庆符东区；

净用地面积（平方米）——

QFD2-4-03号地块：43974.68㎡（65.96亩）；

QFD4-4-03号地块：15828.31㎡（23.74亩）；

土地用途及使用年限——二类居住用地（可兼容商业设施用地），商业40年、住宅70年；

拍卖起叫价——楼面价1635元/平米；

容积率——

QFD2-4-03号地块：1.0-2.2（不含地下室）；

QFD4-4-03号地块：1.5-2.5（不含地下室）；

建筑密度——

QFD2-4-03号地块：25%以下；

QFD4-4-03号地块：60%以下；

绿地率——

QFD2-4-03号地块：35%以上；

QFD4-4-03号地块：10%以上；

配套要求——1.养老服务设施：QFD2-4-03号地块按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建养老服务设施，建成后产权无偿移交当地政府部门。

2.遵守事项:（1）QFD4-4-03地块内引入五星级标准酒店。其中酒店总建筑面积不低于20000平方米，房间不低于200间，床位不低于300个，70%客房面积（不含卫生间和门廊）不低于24平方米，房型应包括标准间（大床房、双床房），残疾人客房，两种以上规格的套房（包括至少4个开间的豪华套房），车位不少于40%客房数且要具备残疾人停车位，具备两种以上规格的会议设施和多功能厅，需设置不低于2000平方米的会议中心，三层以上（含三层）建筑物应有数量充足的高质量客用电梯。五星级酒店其他软硬件建设标准参照《旅游饭店星级的划分与评定》GB/T14308-2010。

（2）五星级酒店全部自持运营。项目建成后，五星级酒店项目（除商业部分）所有资产须由投资人自持，实际运营和管理年限不低于5年。

（3）QFD2-4-03号地块商住小区自土地出让合同签订之日起3个月内完成方案设计并报建，12个月内开工建设；自开工建设之日起36个月内竣工。投资人在商住小区符合《城市商品房预售管理办法》中的预售要求并办理完毕审批手续后，方可办理预售许可。预售许可按照五星级酒店全部达到“正负零”进度时，允许开发住宅部分预售40%；五星级酒店主体工程完成13层，允许开发住宅部分再预售20%；五星级酒店主体封顶后，允许开发住宅部分再预售30%；五星级酒店项目正式运营后，允许开发住宅部分全部预售。

今天的内容分享到这里，如果你对我分享的内容感兴趣欢迎点赞、分享、关注我不走丢，后续会持续更新热点前沿资讯、本地前沿资讯、房地产相关信息等不会让你失望，您的支持是我坚持的动力！谢谢！