顶楼漏水如何彻底解决漏水怎么修 顶楼屋顶漏水怎么处理
顶楼
外面出着太阳
穿透铁栅栏的门锁
零星散散的光束
慵懒 洒脱
太阳踩破了 玻璃的光斑
脚趾亲吻 我的影子
一个顶楼的声音高喊
快上来
快上来
追随顶楼的声音
我连忙蹿上了 生有绿漆的老电梯
老电梯呀 老电梯
它悲壮的呻吟着
我像一逃窜的红眼兔子
来不及它聆听它的的呻吟
我飞快的蹿上了楼梯
楼梯太长 太长
兔子迫不及待的长出了羽毛 翅膀
空气中 呼啦一声
顶楼
我变成了一个孤独的俯瞰者
我看见了
拉货的工人 扫地的保洁 电脑面前的白领
我看见了
还有城市的灰尘 泥巴 电线
我静静的站在顶楼
俯瞰着一切
时间：2021.01.17
想买顶楼又怕漏水？先看看漏水后的解决办法能不能让你接受吧
顶楼的住宅好啊，安静、明亮、便宜，最大的担忧就是漏水。今天又有人问我，说现在的建材质量好了，国标标准高了，顶楼还会漏水吗？如果漏水了，又该怎么办呢？
顶楼会漏水吗？至少到目前为止，我们还不能寄希望于建材质量。也许以后会生产出一劳永逸的防水材料，但至少现在市场上还没有。
楼顶的防水层，国标中规定的是寿命不小于五年。但现在的建材质量的确是有所提升，能坚持到十年甚至十几年的防水材料，已经越来越多了。但无论多少年，对于房屋那种几十年的使用寿命来说，都显得太短了。
换而言之，无论盖房时用了多么牛的防水，都会出现漏水的那一天——所以顶楼住户迟早都会面临天花板漏水的尴尬吗？那倒未必！
楼顶的防水层并不是做完就不管了，这方面的维修任务会交给物业。如果你遇到的物业比较负责任，他们可能每隔几年就去修补或者重新做一下防水。这样顶楼的用户就永远不会遇到漏水的问题，可以一直安稳的住下去了。
物业公司并不都像网上说的那么无耻的，负责任的物业还是有的——至少能承担起修房顶这么简单的任务的物业，有不少。
我们可以自己去网上查一下国内物业的排行榜，前几十名的物业，都没问题。各地也有一些区域性的物业公司，它们规模不大，但是服务还可以，这个去当地中介等地方咨询一下就知道了。
顶楼漏水了怎么办？不怕一万，就怕万一。如果顶楼住户发现自己家漏水了，又应该怎么办呢？
首先我们要做的，是通知物业。哪怕物业再不作为，发生这么大事也应该告诉他们。稍微有一丁点良心的物业，都会在接到报修后第一时间去维修——我前几年住的那个房子，物业什么都不管，垃圾都是一个星期清理一次，但顶楼漏水时也会第一时间去维修，这件事情很大，他们会很重视的。
如果物业实在是不管，我们就要亲自动手去维修了。维修楼顶防水层的工人有很多，一般花费不会超过两千元。而且有了第一次的教训，以后每过五六年就自己去修一下，别让漏下来的水破坏了自己家的装修才是。
你要是实在气不过，可以拿着维修向有关部门投诉物业，甚至走法律程序起诉物业。
还有一种情况比较特殊，就是在购房时就确定了顶楼住户拥有楼顶使用权。这种情况下，物业是没有维修楼顶防水层的义务的。这个时候如果楼顶漏水了，我们依然可以让物业进行维修，只不过维修的费用需要业主承担。
当然，更建议大家在漏水之前就做好防范。有条件搭建阳光房是最好的，既能防水，又能保温。如果当地不让搭建，就要自己记好时间，在防水层寿命快到的时候，重新做一层防水。
住顶楼又晒又热怎么办？建议试试这5种方法，好操作又能降温
顶楼虽然采光通风好，但一到夏季会很煎熬，尤其是碰到今年这种极端天气，室内温度降不下来，没日没夜的开空调很费电，有没有较好的隔热方式呢？
建议大家试试以下这5种方法，多花点钱，能让家人少受罪！
①隔热涂料采用特殊工艺制作的一种新型隔热材料，内部添加导热系数极低的空气微珠，能阻隔热量传递，并自动对热量辐射散热，借此达到降温的目的。
在阳光直射下，隔热涂料能将物体表面温度降低10-15度左右，防晒效果很好，对顶楼隔热非常有帮助。
②挂隔热网黑色隔热网就是很不错的隔热材料，悬挂在房顶，底部空气流通，有助于带有热量，起到遮阳隔热的功效。
隔热网最好距离地面1m左右；若平时楼顶走人，可以搭2m，但别挂太高，太高反而容易削弱隔热效果。这种隔热网价格不贵，自己网购回家就能挂上，经济实用。
③隔热砖目前市面上有一种石英砖，这种砖的硬度高，可架空在楼顶做隔热层，阻挡直射阳光，降低室内温度。一般从厂家选购石英砖，价格不会特别高。
还有一种掏空型隔热砖，中央有部分凹陷，支架跟砖体是连在一起，无需架空，直接铺设，隔热效果更好一些。
④隔热棉隔热棉铺在楼顶，也起到一定的隔热效果，但隔热棉粘性不足，需要用砖头压住；
而且碰到刮风、雨天，很可能会出现滑落的状况，不是所有地区都适合用隔热棉，要根据实际情况考虑。
⑤陶土粒卫生间回填一般都会用到陶土粒，实际上也可以用到房顶。这种陶土粒表面的孔隙能起到吸附热量的作用，在顶楼铺一层，隔热隔音，有效缓解楼顶被阳光直晒的状况。
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买顶层多好还有大露台，防水不用求着物业做，自己花3天就能做好
很多朋友买房都不愿意买顶层的房子，主要是顶层夏季更晒，而且顶层露台防水没做好，漏水是常有的事，会给后期生活带去很多麻烦。国内顶楼防水无非是利用防水卷材或防水涂料，今天我给大家分享国外给顶楼做防水的全过程，大家可以看看国内外防水有何不同呢？
顶楼时间一长之后，原先做的防水措施已经老化达不到防水效果，需要重新做防水。
国外具体做防水的步骤如下：
1处理原先顶楼地面。利用水枪将顶楼地面冲洗干净，藏污纳垢会影响防水效果。
冲洗干净后等地面完全干燥再进行下一步（等待24小时）。
2给顶楼地面刷涂防水剂。在完全干燥的地面上，利用滚刷，将防水剂均匀的刷涂在顶楼地面。
3给地面刷涂防水涂料。先从顶楼地面边角开始，利用铲刀均匀的抹上聚合物水泥基防水涂料，从边到面均匀的全部抹上。
注意顶楼的排气管处，千万不能够抹上防水涂料。完工后需要等待48小时，才能完全干燥。
4刷涂白色防水油漆。为了与顶楼白墙颜色相一致，也保证地面防水层更牢固，再利用滚刷给顶楼地面刷涂2遍白色防水油漆。
需要注意的是：等第一遍白色防水漆刷涂完之后，再等待24小时，让它干燥，然后再开始刷涂第2遍。因为本身顶楼露台的面积很大，所以可以借助喷涂机器，实现喷涂，这样更省时省力。
最后等待完全干燥即可。顶楼防水做起来这么简单，都不用求着物业来帮忙做了，直接自己花三天时间就可以了。不过国外顶楼露台的防水白茫茫的，跟国内黑漆漆的防水看起来是不是耀眼多了？大家觉得与国内顶楼防水相比，哪种更简单、更好呢？